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57.500 €
  • Referencia
    SV00820
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    80 mts

Piso en Medina Sidonia - Zona Prado de la Feria

67.000 €
  • Referencia
    01151GF
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    1
  • Superficie
    88 mts

Planta baja en Chiclana de la Frontera - Zona Fuente amarga

315.000 €
  • Referencia
    SV00939
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    3
  • Superficie
    352 mts

Casa en Chiclana de la Frontera - Zona Avenida solano

325.000 € - 2500 €/mes
  • Referencia
    SV00721
  • Baños
    4
  • Superficie
    596 mts

Local comercial en El Puerto de Santa Maria - Zona CENTRO

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    Venta 67.000 €  
    • Referencia
      01151GF
    • Habitaciones
      3
    • Baños
      1
    • Superficie
      88 mts

    Planta baja en Chiclana de la Frontera - Zona Fuente amarga, Superficie Construida 88m2, 3 Habitaciones, 1...

    Venta 240.000 €  
    • Referencia
      O-3742
    • Habitaciones
      3
    • Baños
      2
    • Superficie
      100 mts

    Chalet en Chiclana de la Frontera - Zona La dehesilla, Superficie Construida 100m2, 1200m2, 3...

    Venta 450.000 €  
    • Referencia
      SV00971
    • Superficie
      90 mts

    Terreno urbanizable en Chiclana de la Frontera - Zona Callejón Huerta del Rosario, Superficie Construida 90m2, ...

    Venta 225.000 €
    Reservado
     
    • Referencia
      SV00979
    • Habitaciones
      2
    • Baños
      2
    • Superficie
      110 mts

    Apartamento en Chiclana de la Frontera - Zona La barrosa, Superficie Construida 110m2, 10m2, 2...

    Venta 128.000 €  
    • Referencia
      SV00978
    • Baños
      1
    • Superficie
      183 mts

    Nave industrial en Barbate - Zona OTRAS, Superficie Construida 183m2, 243m2, 1 Baño.

    Alquiler 475 €/mes  
    • Referencia
      SV00970
    • Habitaciones
      2
    • Baños
      1
    • Superficie
      338 mts

    Apartamento en Chiclana de la Frontera - Zona La barrosa, Superficie Construida 338m2, 2 Habitaciones, 1...

    Venta 170.000 €  
    • Referencia
      SV00966
    • Habitaciones
      3
    • Baños
      2
    • Superficie
      150 mts

    Chalet en Chiclana de la Frontera - Zona Pinar de los franceses, Superficie Construida 150m2, 540m2, 3...

    Venta 158.000 €  
    • Referencia
      SV00980
    • Habitaciones
      3
    • Baños
      2
    • Superficie
      160 mts

    Chalet en Medina Sidonia - Zona El berrueco, Superficie Construida 160m2, 3648m2, 3 Habitaciones, 1...

    Alquiler 800 €/mes  
    • Referencia
      SV00981
    • Superficie
      211 mts

    Casa en Chiclana de la Frontera situado en la zona de Huerta del rosario, Superficie Construida 211m2.

    Venta 180.000 €  
    • Referencia
      SV00976
    • Habitaciones
      3
    • Baños
      2
    • Superficie
      283 mts

    Chalet en Chiclana de la Frontera - Zona Marquesado, Superficie Construida 283m2, 1327m2, 3...

    Venta 96.500 €  
    • Referencia
      SV00974
    • Habitaciones
      3
    • Baños
      1
    • Superficie
      81 mts

    Piso en Chiclana de la Frontera - Zona Retortillo, Superficie Construida 81m2, 3 Habitaciones, 1 Baño,...

    Venta 75.000 €  
    • Referencia
      SV00983
    • Habitaciones
      3
    • Baños
      1
    • Superficie
      202 mts

    Casa en Chiclana de la Frontera - Zona Carretera de medina, Superficie Construida 202m2, 95m2, ...

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    2021-06-20
    Son muchos los contribuyentes que, una vez que han presentado la declaración de la renta, se dan cuenta de que se ha equivocado en los datos. Por ejemplo, que han declarado una renta que está exenta de tributación o que se han olvidado de incluir una reducción o deducción a la que tenían derecho. Sea cual sea el error, hay solución, y ésta pasa por modificar la declaración, ya sea a través de una rectificación o de una declaración complementaria a la ya presentada. Según explica la Agencia Tributaria en el marco de la Renta 2020, cuya campaña terminará el próximo 30 de junio, “es posible solicitar la rectificación de su autoliquidación accediendo nuevamente a su expediente de Renta y marcando la casilla 127 de solicitud de rectificación”, que se realiza “una cantidad a devolver superior a la solicitada o una cantidad a ingresar menor. También se utilizará esta opción si necesita informar de un dato que no afecta al resultado de la declaración”. En cambio, añade, “si los errores u omisiones en declaraciones ya presentadas han motivado la realización de un ingreso inferior al que legalmente hubiera correspondido o la realización de una devolución superior a la procedente deben regularizarse mediante la presentación a través de Renta WEB de una declaración complementaria a la originalmente presentada”. Es decir, cuando los cambios en la declaración no afectan al resultado de la ya presentada o éstos beneficien al contribuyente, el proceso a seguir es la rectificación de la declaración. En cambio, si los cambios modifican el resultado inicial en favor de la Administración (porque el contribuyente ha pagado menos de lo que le correspondía o ha recibido ingresos de más), es necesario presentar una declaración complementaria. ¿Cómo hacerlo? Repasamos de forma sencilla los pasos que debe dar el contribuyente de la mano de la Agencia Tributaria: Cómo acceder a la modificación de la declaración presentada Opciones para modificar la declaración El contribuyente tiene dos maneras de acceder a las opciones de modificación de una declaración ya presentada. Una de ellas es a través del acceso directo que aparece en el portal Renta 2020 y que se encuentra dentro del apartado "Más trámites". La segunda opción se encuentra en la relación de trámites electrónicos para el modelo 100 en la Sede Electrónica. I Para poder acceder, es necesario que el contribuyente se identifique con el número de referencia de la Renta o bien, con firma digital (certificado o DNI electrónico) o con el sistema Cl@ve PIN. Una vez que se identifica, debe seleccionar el tipo de actuación que va a llevar a cabo: en concreto, si la modificación es en nombre propio o como representante de otra persona.   Acceder al expediente El siguiente paso es revisar que la declaración esté presentada, lo que se puede comprobar en el apartado "Estado de la Tramitación", donde aparece el mensaje "Su declaración se está tramitando". También aparecerá un apartado "Servicios Disponibles", en el que se encuentra "Modificación de declaración". Al clicar en “Modificación de declaración” se abre una ventana para continuar con la última sesión de trabajo guardada, modificar la declaración presentada o generar una nueva declaración. Y aquí es necesario clicar en "Modificar declaración presentada". En el caso de que el contribuyente haya realizado varias presentaciones, podrá seleccionar aquella autoliquidación que desea rectificar en una nueva ventana. El contribuyente accede a una página en la que debe indicar qué tipo de modificación quiere realizar: si se trata de una declaración complementaria o una rectificación de la autoliquidación, dentro del apartado "Datos generales".[AEAT]   En este sentido, Hacienda detalla que “la rectificación de la autoliquidación podrá realizarse: Siempre que la Administración tributaria no haya practicado liquidación definitiva o liquidación provisional por el mismo motivo. Es necesario que no haya transcurrido el plazo de cuatro años desde el día siguiente a la finalización del plazo de presentación, o desde el día siguiente a la presentación de la declaración se ésta se presentó fuera de dicho plazo. Las casillas a tener en cuenta El contribuyente debe marcar la casilla 127 en el caso de que se trate de una rectificación. En la nueva ventana, la opción "Si desea iniciar un procedimiento de rectificación...", se mostrarán los datos de la anterior autoliquidación: el resultado a ingresar de anteriores autoliquidaciones o liquidaciones administrativas correspondientes al ejercicio 2019 (casilla 670) o bien el resultado a devolver (casilla 695) y el "Número de justificante de la autoliquidación" de la autoliquidación cuya rectificación se solicita. Después, el contribuyente debe indicar el número de cuenta bancaria (IBAN) en el que desea realizar la devolución. Una de las novedades de la Renta 2020 es que, siempre que en Renta WEB disponga del campo IBAN, es posible copiar en el portapapeles el código y pegarlo en cualquier otro momento en la sesión. En el caso de que la declaración se presente en modalidad conjunta aparecerá un aviso sobre que la introducción de estos datos en la declaración debe realizarse también desde esta modalidad. En el caso de una declaración complementaria, el contribuyente debe marcar la casilla 107 o la alternativa para indicar la causa que motiva la presentación de la declaración complementaria. Cómo modificar datos o incluir nuevos La Agencia Tributaria recomienda trabajar sobre la declaración presentada, ya que la nueva comprenderá, además de los datos reflejados en la autoliquidación originaria, los de nueva inclusión o modificación. Para seguir cumplimentando la declaración, el contribuyente puede navegar por los distintos apartados desde las flechas disponibles o accediendo a "Apartados". Tras subsanar los errores u omisiones de la autoliquidación, conviene verificar los cambios desde "Resumen de declaraciones", así como comprobar también el resultado de la declaración. Cómo presentar la declaración modificada Tras verificar los datos, hay que pulsar el botón "Validar" y confirmar si la declaración está correctamente cumplimentada. Por último, hay que pulsar el botón "Presentar declaración" para finalizar el procedimiento. Para volver a comprobar que el proceso se ha realizado correctamente, el contribuyente puede acceder de nuevo a su expediente, donde aparecerá tanto declaración presentada en primera instancia como la rectificación posterior. Dispone de toda la información en el apartado "Preguntas frecuentes generales de IRPF" publicadas en la "AYUDA" del portal Renta 2020.   Vídeos explicativos La Agencia Tributaria, dentro de la información explicativa que elabora para ayudar a los contribuyentes, resume en dos vídeos cómo modificar una declaración, ya sea vía rectificación o mediante una declaración complementaria.    https://youtu.be/y5b2EHb_J9Q    https://youtu.be/pkWla_HmEZ8
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    2021-03-15
    Muchos padres se preguntan si es mejor donar o vender una vivienda a un hijo, pero realmente la pregunta que se hacen es si resulta más barata la venta o la donación. Hay que analizar varios aspectos, como el precio de la vivienda, los impuestos a pagar o el lugar donde se encuentra el inmueble. Es decir, para saber si es mejor donar una casa a tus hijos o vendérsela, hay que hacer muchos números. Cuánto hay que pagar por una donación de padres a hijos Padres Deben liquidar en el Impuesto de la Renta (IRPF) la correspondiente ganancia patrimonial, como si de una compraventa se tratase. Esto es así porque las donaciones tributan en la declaración de la renta. Y es el donante (los padres), no quien recibe la donación (los hijos), quien debe liquidarlo. En cuanto al IRPF, si de la diferencia entre el valor de adquisición del inmueble y el valor real en el momento de la donación hay una ganancia, ésta tributará en el IRPF del donante a los tipos del 19%-26%, en función del importe del beneficio obtenido. Con efectos desde el 1 de enero de 2021, éstos son los nuevos tipos de las ganancias patrimoniales: Los primeros 6.000 euros de ganancia, al 19% Los siguientes 44.000 euros (hasta 50.000), al 21% Los siguientes 150.000 euros (hasta 200.000), al 23% El resto de ganancia (a partir de 200.000), al 26% Pero si se genera una pérdida (porque el valor real actual del piso es inferior al valor de adquisición), entonces esta pérdida no se podrá incluir en el IRPF. Se trata, no obstante, de una cuestión discutida, según recuerda José María Salcedo, socio de Ático Jurídico. Y es que el TEAR de Valencia ha declarado que las pérdidas patrimoniales derivadas de la donación de inmuebles, sí pueden incluirse en el IRPF. Por ello, puede discutirse la inclusión de estas pérdidas en la declaración. Corresponde también al donante el pago de la Plusvalía municipal correspondiente, un tributo que depende de cada Ayuntamiento.   Hijos Reciben la donación y deben pagar el Impuesto de Sucesiones y Donaciones (ISD). El importe depende de factores como el valor del bien o la comunidad autónoma donde se encuentre ubicado. En la mayoría de comunidades hay bonificaciones: del 99%, del 75%... pero en otras, no existen. Aquí puedes ver los beneficios fiscales que hay en cada CCAA por la donación de dinero para la compra de una vivienda habitual. Corresponde también al hijo el pago de la Plusvalía municipal, un tributo que depende de cada Ayuntamiento. Qué pasa si se hace una donación dineraria El padre que regale dinero al hijo para la compra de su vivienda habitual debe saber que el hijo deberá pagar el Impuesto de Donaciones, que tiene importantes ventajas fiscales en función de la Comunidad Autónoma donde resida el donatario (donde haya pasado más días en los últimos cinco años anteriores a la donación). Aquí puedes ver los beneficios fiscales que hay en cada CCAA por la donación de dinero para la compra de una vivienda habitual. Pero para disfrutar de los beneficios fiscales del Impuesto de Donaciones es necesario cumplir una serie de requisitos, establecidos por cada Comunidad Autónoma. Uno de ellos suele ser que la donación se formalice en escritura pública. José María Salcedo, socio del despacho Ático Jurídico, recuerda que es necesario verificar primero qué beneficios fiscales existen en la CCAA y los requisitos que hay que cumplir para disfrutar de los mismos. En caso de prestar dinero para la compra de casa, entonces hay que tener claro que debe quedar formalizado por escrito. El préstamo tributa en el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), aunque está exento. Y para ello, hay que presentar la autoliquidación del impuesto (modelo 600) donde debe constar la exención. ¿Se puede impugnar una donación en vida? La donación es la entrega de un bien o la prestación de un servicio profesional sin recibir una contraprestación a cambio. Aquí entran los regalos de boda, el dinero que dan padres a hijos para comprar casa o directamente la entrega de una vivienda. Hacienda también considera que es una donación vender algo por debajo de su valor real de mercado. Además, no hay un mínimo para las donaciones, es decir, hay que pagar por cualquier entrega por pequeña que sea. Dicho esto, puede ocurrir que después de donar bienes se produzcan motivos por los que se quiera o pretenda revocar esta donación efectuada. Puede hacerse, pero solo en determinados casos previstos legalmente: Revocación de la donación por el nacimiento de hijos: se puede revocar si el donante tiene después de la donación, hijos, aunque sean póstumos, o que esté vivo el hijo del donante que éste creía muerto cuando hizo la donación. Revocación por incumplimiento de condiciones: unas condiciones que ha impuesto el donante y que, si el donatario no cumple, la donación puede verse revocada. Revocación de la donación por ingratitud del donatario: es la causa de revocación más importante y hay tres causas de ingratitud: 1) que el donatario cometiere algún delito contra la persona, el honor o los bienes del donante. 2) Que el donatario imputare al donante alguno de los delitos que dan lugar a procedimientos de oficio o acusación pública, aunque lo pruebe. 3) Que el donatario negase indebidamente los alimentos. Impuestos a pagar en caso de compraventa Padres Son similares que en el caso de las donaciones: deben liquidar el IRPF pero, en este caso, deben asumir la Plusvalía municipal. Hijos Quienes compran la vivienda, como en cualquier operación de compraventa, deben abonar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), un impuesto que también varía entre comunidades. Desde el 6% en la Comunidad de Madrid, el 7% de Aragón, pasando por el 8% de Castilla-La Mancha y el 10% de Extremadura. No obstante, algunas comunidades aplican una escala variable de tipos que depende del valor del inmueble. También hay previstos beneficios fiscales (tipos reducidos) si lo que se adquiere es la vivienda habitual, o el adquirente es una familia numerosa. Peligros de la compraventa Al tratarse de una compraventa, debe existir una transferencia económica hacia los padres. Bien sea porque el hijo tiene la cantidad ahorrada, porque pide una hipoteca –con los gastos que eso conlleva– o bien porque los padres realicen un préstamo privado al hijo o a los hijos.  De lo contrario, según apunta José María Mollinedo, secretario general de los Técnicos de Hacienda, Gestha, Hacienda podría sospechar que se simula una compraventa bajo la forma de una donación.  "Hacienda puede entender que se ha falseado un documento público y considerar que se ha producido una ganancia patrimonial no justificada por parte de quien recibe la vivienda. Sobre una vivienda de 200.000 euros ubicada en Madrid, podríamos estar hablando de una sanción económica de algo más de 161.000 si la Agencia Tributaria entiende que se ha simulado una donación", explica Mollinedo.  ¿Cuál es la base impositiva? Una vivienda no se puede donar ‘gratis’ ni ‘por dos euros’. Al menos no se puede hacer sin recibir después un importante ‘palo’ de Hacienda. De la misma manera, tampoco se puede vender una vivienda por estos importes ficticios o por un precio que posteriormente el fisco considere "anormalmente reducidos".  Toda vivienda tiene un valor mínimo a efectos fiscales. Un valor que cada comunidad autónoma calcula basándose en unos parámetros. En algunos casos se toma como referencia el valor catastral del inmueble, pero cada comunidad tiene sus métodos de cálculo.     
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    2021-03-12
    En el patio o en el jardín, en la terraza o en el balcón, e incluso en la cocina. Los huertos caseros son el tipo de cultivo ideal para quienes tienen poca experiencia y, por supuesto, poco espacio. Puedes aprovechar las macetas de pared o las jardineras, pero también los parterres, y cultivar diferentes hierbas o incluso hortalizas: una forma estupenda de comer mejor y más sano, sobre todo en épocas de confinamiento.  Cuidados a tener en cuenta Directamente en el suelo, para los que tienen la suerte de tener un jardín o patio trasero, o bien en macetas, jardineras y estructuras verticales, que también son alternativas sencillas y prácticas. Pero hay que prestar atención a la exposición al sol: a la mayoría de las hortalizas y hierbas les gusta y necesitan recibir muchas horas de sol. Lo ideal será, por tanto, privilegiar los espacios con cierta incidencia de la luz solar, como las zonas cercanas a las ventanas o, al menos, que estén ventiladas. El riego es otro factor al que hay que prestar atención. El exceso de agua es tan malo como la falta de ella y, por lo tanto, vale la pena investigar bien las especies y los cuidados que requieren. Evaluar la calidad del suelo, para que las plantas crezcan sanas y hermosas, utilizar abonos o compost orgánico para mantener la riqueza del jardín, así como la cosecha, que varía según la época del año, son otros aspectos determinantes para quien quiera aventurarse en tener un huerto en casa. La regla es sencilla: respetar las características de cada planta, según las necesidades de luz, riego, nutrientes, etc. Qué plantar Hay que elegir las plantaciones siguiendo ciertos criterios, es decir, lo que a uno le gusta, lo que consume y lo que se adapta a las condiciones y dimensiones del espacio. En el mundo de las hierbas aromáticas hay una gran variedad de especies perfectas para tener en el interior, desde albahaca, romero, perejil, tomillo, cilantro, orégano o menta. Todas ellas son ideales para plantarlas en macetas o estructuras colgantes, por ejemplo, siempre que estén cerca de un lugar soleado y con buena ventilación. Los que quieran también pueden arriesgarse con otros tipos de cultivos, como lechugas, tomates, pepinos, puerros e incluso fresas, o quizás espinacas, cebollinos, zanahorias y rábanos. Una vez más, hay que evaluar a fondo los cuidados que requiere cada especie antes de decidir nada. Antes de empezar, por supuesto, es importante reunir algunas herramientas de jardinería. Un kit básico incluirá guantes, un cuchillo de podar, tijeras, una cuchara y un tenedor, una regadera, un pulverizador y, tal vez, etiquetas, para aquellos que deseen registrar qué han plantado y dónde.
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    2021-02-19
    Siete de cada 10 españoles prefieren vivir lejos del centro urbano, bien sea a las afueras de la ciudad (34,1%) o en una zona más rural como el campo o la montaña (37,5%). Esta es una de las principales conclusiones de una encuesta realizada por Kronos Homes. Las personas que han participado en el estudio han afirmado que las características que más importan de cara a acceder a una vivienda ideal son la sostenibilidad medioambiental, seguida muy de cerca de la dotación de terrazas y jardines privados. Otros aspectos que destacan los ciudadanos son que las casas sean exteriores y que cuenten con parking con capacidad para cargar coches eléctricos. Respecto a las preferencias a la hora de adquirir una vivienda, los encuestados se inclinan ligeramente a favor de la obra nueva, una tendencia más seguida por los hombres que por las mujeres. Por su parte, los baños y la cocina son los espacios que menos gustan, seguidos de la falta de ventanas, así como la ausencia de terraza o de balcón. Asimismo, casi un tercio de los participantes se plantea comprar una casa en el futuro. Esta respuesta ha sido mayor en el grupo de edades comprendidas entre los 25 y 39 años (48,2%), que entre las personas de 40 a 54 años (30,1%) o entre los de 55 o más (17,2%). Por el contrario, solo el 3,6% se plantea la idea firme de alquilar, mientras el 10,8% presenta dudas entre arrendar una vivienda o comprarla. “El estudio detecta una tendencia que en Kronos vimos desde nuestro nacimiento: la necesidad de espacios abiertos y terrazas, la presencia de la naturaleza y servicios comunes como las piscinas”, indica Saïd Hejal, CEO de la promotora. La encuesta revela que cuatro de cada 10 españoles (37,3%) han tenido dudas sobre su vivienda a raíz de la pandemia. De entre ellos, el 17% ve bastante probable cambiar de casa a corto plazo o ya lo ha hecho, en búsqueda de espacios exteriores y más amplitud. 2050: Domótica y parking eléctrico El informe también analiza las tendencias del sector inmobiliario de cara a la vivienda del futuro. En este sentido, el 44% de los españoles comparte la idea de casas inteligentes. De hecho, este rasgo se mantiene al hablar sobre cómo creen que serán las casas en 2050: los aspectos que con más probabilidad se vislumbran son la existencia de parkings para cargar coches eléctricos (84%) y la incorporación de servicios de domótica en el hogar (83%). Además, casi tres de cada cuatro entrevistados consideran que las viviendas tenderán a ser exteriores (72%) y ven como tendencia probable la sostenibilidad (68%) y la inclusión de zonas verdes (63%). Por último, sobre la futura ubicación de los inmuebles, los participantes opinan que estos se situarán sobre todo a las afueras de la ciudad (57,6%).
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    7.  Responsabilidades
    Los enlaces contenidos en el Sitio Web pueden dirigir a Sitios Web de terceros. El Titular no asume ninguna responsabilidad por el contenido, informaciones o servicios que pudieran aparecer en dichos sitios, que tendrán exclusivamente carácter informativo y que en ningún caso implican relación alguna entre el Titular y las personas o entidades titulares de tales contenidos o titulares de los sitios donde se encuentren.
    El Titular no se hace responsable bajo ningún concepto por ningún tipo de daño que pudiesen ocasionar los Usuarios al presente Sitio Web, o a cualquier otra, por el uso ilegal o indebido de la misma, o de los contenidos e informaciones accesibles o facilitadas a través de ella.
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    El Titular tratará en la medida de lo posible de actualizar y rectificar aquella información alojada en su Sitio Web que no cumpla con las mínimas garantías de veracidad. No obstante informa que puede existir cualquier tipo de error sin intencionalidad y siendo el Usuario libre de contrastar el contenido.
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    8. Indemnización
    Los Usuarios mantendrán al Titular indemne por cualquier reclamación o demanda de terceros relacionada con las actividades promovidas dentro del Sitio Web o  por el incumplimiento de las Condiciones Generales de Uso y demás políticas que se entienden incorporadas al presente documento, o por la violación de cualesquiera leyes o derechos de terceros.
    9. Nulidad e ineficacia de las Cláusulas
    Si cualquier cláusula incluida en estas Condiciones Generales de Uso fuese declarada, total o parcialmente, nula o ineficaz, tal nulidad o ineficacia afectará tan sólo a dicha disposición o a la parte de la misma que resulte nula o ineficaz, subsistiendo las Condiciones Generales de Uso en todo lo demás, teniéndose tal disposición, o la parte de la misma que resultase afectada, por no incluida.
    10. Notificaciones
    Todas las notificaciones, requerimientos, peticiones y otras comunicaciones que hayan de efectuarse por las partes en relación con las presentes Condiciones Generales de Uso, deberán realizarse por escrito y se entenderá que han sido debidamente realizadas cuando hayan sido entregadas en mano o bien remitidas por correo ordinario al domicilio de la otra parte o al correo electrónico de ésta, o bien a cualquier otro domicilio o correo electrónico que a estos efectos cada parte pueda indicar a la otra.
    11. Propiedad Intelectual e Industrial
    Los derechos de propiedad intelectual de este Sitio Web, su código fuente, diseño, estructuras de navegación y los distintos elementos en ella contenidos son titularidad exclusiva del Titular a quien corresponde el ejercicio de los derechos de explotación de los mismos en cualquier forma y, en especial, los derechos de reproducción, distribución, comunicación pública y transformación, de acuerdo con la legislación española y de la Unión Europea aplicable.
    Queda totalmente prohibida la reproducción total o parcial de los contenidos de este Sitio Web sin consentimiento expreso y por escrito por parte del Titular. La utilización no autorizada de estos contenidos por cualquier otra persona o empresa dará lugar a las responsabilidades legalmente establecidas.
    El Titular podrá mostrar en el Sitio web Marcas Registradas de terceros. Éstos son los propietarios legítimos de las Marcas Registradas y del material promocional que puedan poner a disposición para la promoción del producto y conceden al Titular la autorización necesaria para el uso de los mismos sin considerarse en ningún caso una cesión de su propiedad, siendo el proveedor el responsable exclusivo de cualquier demanda interpuesta por terceros en relación al uso de la Marca Comercial, eximiendo al Titular cualquier responsabilidad sobre los derechos de propiedad intelectual.
    Queda prohibida cualquier modalidad de explotación, incluyendo todo tipo de reproducción, distribución, cesión a terceros, comunicación pública y transformación, mediante cualquier tipo de soporte y medio, de las obras antes referidas, creaciones y signos distintivos sin autorización previa y expresa de sus respectivos titulares. El incumplimiento de esta prohibición podrá constituir infracción sancionable por la legislación vigente.
    Queda prohibido, salvo en los casos que expresamente lo autorice el Titular presentar este Sitio Web o la información contenida en ella bajo frames o marcos, signos distintivos, marcas o denominaciones sociales o comerciales de otra persona, empresa o entidad incluyendo de forma expresa el contenido fotográfico que se considera propiedad exclusiva del Titular.
    La infracción de cualquiera de los citados derechos puede constituir una vulneración de las presentes Condiciones Generales de Uso, así como un delito castigado de acuerdo con los artículos 270 y siguientes del Código Penal.
    Aquellos usuarios que envíen al Sitio Web observaciones, opiniones o comentarios por medio del servicio de correo electrónico o por cualquier otro medio, en los casos en los que por la naturaleza de los servicios ello sea posible, se entiende que autorizan al Titular para la reproducción, distribución, comunicación pública, transformación, y el ejercicio de cualquier otro derecho de explotación, de tales observaciones, opiniones o comentarios, por todo el tiempo de protección de derecho de autor que esté previsto legalmente y sin limitación territorial. Asimismo, se entiende que esta autorización se hace a título gratuito.
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    El Titular no se hace responsable por la utilización que el Usuario realice de los Servicios del Sitio Web, así como de cualquier material que él mismo incluya en el presente Sitio Web, que puedan infringir los derechos de propiedad intelectual o industrial o cualquier otro derecho de terceros.
    12. Jurisdicción
    Para cuantas cuestiones se susciten sobre la interpretación, aplicación y cumplimiento de este Aviso Legal, así como de las reclamaciones que puedan derivarse de su uso, todos las partes intervinientes se someten a los Jueces y Tribunales de Chiclana de la Frontera renunciando de forma expresa a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles.
    Política de privacidad.
    El Titular se compromete a cumplir con la normativa en materia de Protección de Datos de carácter personal y a respetar la privacidad de los Usuarios. El objetivo es ofrecerle el mejor servicio y para ello necesitamos contar con ciertos datos.
    De acuerdo a lo establecido en la Ley Orgánica 15/1999, de 13 de diciembre, de Protección de Datos de Carácter Personal, su Reglamento de Desarrollo RD 1720/07 y Reglamento UE 2016/679 del Parlamento Europeo y del Consejo de 27 de abril de 2016 relativo a la protección de las personas físicas en lo que respecta al tratamiento de datos personales y a la libre circulación de estos datos y por el que se deroga la Directiva 95/46/CE (Reglamento general de protección de datos), le informamos de que los datos personales que facilite a través del presente Sitio Web o mediante envíos de correos electrónicos, serán incorporados a un fichero propiedad del Titular.
    Podrán ejercerse los derechos previstos por la normativa actual, enviando solicitud por email con asunto “Ejercicio de Derechos”, a ejercicioderechos@grupodatcon.com, desde la misma cuenta que el Usuario facilitó.
    El Usuario que se inscriba en el servicio de “Alertas”, consiente de forma expresa a recibir comunicaciones con la finalidad de poder prestar y ofrecer los servicios del Titular y darle trámite, así como, enviarle información y publicidad sobre las ofertas, promociones y recomendaciones que el Titular crea pueda ser de interés para el Usuario relacionadas con cualquier tipo de servicio prestado actualmente o en el futuro, pudiendo en cualquier momento oponerse a la recepción de publicidad enviando email a inmobiliaria@servigestion.es desde la misma cuenta en la que se reciban  las comunicaciones.
    1. Campos de texto libre y envío de archivos adjuntos.
    Los campos de texto libre que, a disposición del Usuario, puedan aparecer en los formularios del Sitio Web tienen como única y exclusiva finalidad el recabar información para mejorar la calidad de los Servicios.
    El Usuario no incluirá, en aquellos espacios que el Sitio Web pueda ofertar como "campos de texto libre", ningún dato de carácter personal que pueda ser calificado dentro de aquellos datos para los que se exige un nivel de protección de tipo medio o alto, entendiéndose como datos de tipo medio o alto, a título enunciativo y no limitativo, los relativos a situación económico-financiera, perfiles psicológicos, ideología, religión, creencias, afiliación sindical, salud, origen racial y/o vida sexual. De igual forma se respetarán los mismos requisitos para los documentos remitidos mediante la opción disponible para el envío de archivos adjuntos.
    2. Campos no obligatorios
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    3. Acceso y rectificación de los datos personales
    El Usuario se compromete a proporcionar información cierta en relación con sus datos personales, y mantener los datos facilitados al Titular siempre actualizados. El Usuario responderá, en cualquier caso, de la veracidad de los datos facilitados, reservándose el Titular el derecho de excluir de los servicios a todo Usuario que haya facilitado datos falsos, sin perjuicio de las demás acciones que procedan en Derecho. Los datos facilitados por el Usuario se presumirán correctos, por lo que, en caso de envío erróneo de sus datos por parte del Usuario, el Titular, declina cualquier responsabilidad en caso de la incorrecta ejecución o no ejecución del envío, así como el incorrecto cumplimiento de los trámites administrativos necesarios.
    4. Comunicación de datos personales
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    Al estar el Titular integrado dentro de “GICA” y un sistema MLS de exclusivas compartidas de inmobiliarias, los inmuebles que  se gestionen con cualquiera de ellas podrán ser ofertados por todas las demás, por lo tanto cuando algún Usuario quiera que el Titular gestione la venta o alquiler de su inmueble mediante este sistema debe saber que podrá ser publicitado por otros miembros de la asociación.
    El Titular no cederá sus datos a terceras personas en ningún caso.
    5. Confidencialidad
    Además, también tendrá la condición de confidencial la información de cualquier tipo que las partes intercambien entre sí, aquella que éstas acuerden que tiene tal naturaleza, o la que simplemente verse sobre el contenido de dicha información. La visualización de datos a través de Internet, no supondrá el acceso directo a los mismos, salvo consentimiento expreso de su titular para cada ocasión.
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    La presente política fue modificada a fecha el 16 de agosto de 2017.
     

     

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    Legitimación: Ejecución de medidas pre contractuales a solicitud del interesado. (solicitud de presupuestos o información sobre nuestros servicios profesionales).

    Destinatarios: Estos datos le llegarán a la oficina y no existe ninguna cesión de datos prevista, salvo obligación legal.

    Derechos: Podrá ejercitar los derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, portabilidad y retirada de consentimiento de sus datos personales en la dirección de correo electrónico XXXXXX@XXXXXXX.es

    Responsable: XXXXX

    Finalidad: Enviarle la información de tu propiedad a la inmobiliaria para que valore si la ofrece a sus clientes para lograr la venta o alquiler del mismo..

    Legitimación: La legitimación se basa en el consentimiento que usted nos otorga al clicar el botón “Acepto la política de protección de datos”.

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